Как сделать отступы на стене


  •   R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

    31

    Как построить и зарегистрировать дом?Добрый день! У меня достаточно сложный вопрос, но я все же пытаюсь найти решение, как добиться своего. 13 1 152  

    12

    Как вернуть границы участка, если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 330 18 218  

    70

    Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день! Прошу помочь советом, как можно получить разрешение после строительства дома? Я готов уплатить штраф... 354 37 586  

    47

    Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 147 16 622  

    11

    Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 340 75 606  

    4

    Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 372 16 684  

    32

    Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 95 8 941  

    20

    Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствия градостроительному плануДобрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом... 15 482  

    67

    Строительство нового дома как сделать отступы на стене на месте старого. Штрафы.Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 462 54 741  

    3

    Соседи хотят отобрать часть участкаЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой... 2 254  

    3

    Как получить городской адрес в 2018Добрый день. Мы официально поменяли вид разрешённого использования земельного участка с СНТ на индивидуальный жилой... 4 444  

    8

    Строительство и оформление гаража - штрафыЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 137 9 884  

    34

    Межевание 2018Отличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 104 15 943  

    83

    Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 62 9 663  

    2

    Оформление доли участка по наследствуПри вступлении в права наследства на меня оформлена собственность ¼ дома и получен отказ на ¼ земельного участка... - 51  

    0

    Оформление земельного участка в собственность в СНТМогу ли я оформить земельный участок в собственность на основании книжки садовода и решения собрания членов... - 401  

    38

    Выписки из ЕГРП и ЕГРН вместо свидетельства о собственностиСвидетельство о собственности заменили выпиской из ЕГРП, а с января 2017 выпиской из ЕГРН. 20 11 203  

    2

    Дом в 1,5 м от забораДостраиваю в СНТ кирпичный дом в 1,5 м (другой угол в 2,5 м) от соседского забора. До соседского дома (кирпичного)... 6 622  

    11

    Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 170 11 721  

    6

    Как получить разрешение на строительствоДобрый день. Купили участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС. - 63  

    16

    Ухаживаю за участком 5 лет. Как оформить землю на себя?Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 7 5 648  

    1

    Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы). Что делать?Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 94 8 579  

    9

    Как продать дом, который не можем оформитьДобрый день! Наш дом, 20-х гг постройки, стал совсем ветхим, поэтому без разрешительных документов был построен... 3 1 266  

    4

    Построено не по нормам 1 150  

    0

    Узаконить строительство дома по судуДобрый день! Есть земля в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ЛПХ. 31 8 037  

    5

    Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 7 883  

    2

    Требования к строительству заборов, отступы и расстояния от построекДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 114 11 413  

    5

    Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см... 63 4 630  

    19

    Расстояние между домом и банейУ нас получено разрешение на строительство жилого дома (см. схему). Дом предполагается деревянный. 60 5 404  

    5

    Действительно ли соглашение о продлении аренды?Здравствуйте. У меня вопрос по поводу земельного пая. Земельный пай находится в аренде... 1 1 718  

    0

    Узаконивание дома в 2018 году 2 1 158  

    5

    Кадастровая ошибкаДобрый день! Прошу Вас помочь мне. Я живу в частном доме, который находился в долевой собственности, на два хозяина. 1 5 173  

    77

    В Росреестре нет данных о квартиреКупили квартиру в новом многоквартирном доме. Технический паспорт получили вместе с ключами. 19 15 268  

    7

    Сосед оформил пристройку к дому по межеКупил дом с документами в 1989 году, регистрация дома по документу 1986 года. В 1990 году сосед сделал пристройку... 70 10 343  

    3

    Межевание. Наложение участковПросветите, пожалуйста. Ситуация в следующем. Мой участок зарегистрирован в Росреестре, межевание проведено. 2 276  

    0

    Подпорные стены на земельном участкеУ меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год)... 8 3 551  

    6

    Подпорная стена 1 1 316  

    15

    Требования к хозяйственным постройкам для газификацииДоброе утро, уважаемые специалисты! Исходные данные: участок ЛПХ, на участке жилой зарегистрированный дом. 6 1 411  

    1

    Перевод квартиры с юридического лица на физическоеКак перевести квартиру, купленную по ДДУ, с юридического лица на физическое? 1 420  

    6

    Вблизи окна стоит телефонный кабельный ящикПодскажите, пожалуйста. У меня частный дом приватизирован, а земля вокруг нет. Дом достался по наследству. 1 347  

    5

    Несоблюдение СНиП соседомДобрый вечер. У соседа расстояние от дома до забора 3,6 м. Он снес старое крыльцо и построил новое шириной 1,6 м. 11 616  

    8

    Земельный участок с неоформленным домомЕсть земельный участок с домом,  15 соток. ВРИ: ИЖС. Дом построен в 2007 году. Брали кредит на постройку дома... 25 2 025  

    2

    Допустимое расстояние от бани до забора и домаЗдравствуйте. У нас частное домовладение. По плану разделено с соседом без борозды, как бы 2 участка, просто рядом. 16 5 625  

    27

    Несоответствие планов участкаДобрый день! Решился вывезти семью за город (Подмосковье), выбрали дом с участком. Начали изучать документы... 6 3 679  

    5

    Согласование строительства с соседямиКупили очень узкий участок, да и ещё в долевом обществе. Хотели сделать реконструкцию. 21 2 625  

    2

    Проблемы при регистрации гаража 3 2 545  

    9

    Как провести газ и сколько это стоит в Московской областиВсем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми... 27 14 356  

    7

    Оформление земельного участка в собственностьЗдравствуйте! Надо подавать документы в суд, но не знаю, от чего оттолкнуться. Владею участком 25 лет... 5 1 152  

    4

    Как исправить межевое делоПри межевании моего земельного участка с одной стороны стене было незаконное строение. Кадастровый инженер обошел... 1 2 699  

    11

    Заставляют выкупить сотки перешедшие по наследствуЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. В 1990 г. вступила в наследство по закону... 1 639   R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

    2

    Добрый вечер. Перевод нужен с нежилого в жилой.

    Добрый вечер. Перевод нужен с нежилого в жилой. Цель одна это прописка и статус жилого дома. Я купила дом в 2013 году. Тогда же и оформляла.

    6 99  

    5

    Огромное спасибо. Так и сделаю.

    Огромное спасибо. Так и сделаю.

    0 0  

    25

    Давайте сразу уточним, куда мне отправлять Вам документы? На эл.

    Давайте сразу уточним, куда мне отправлять Вам документы? На эл. Почту или прямо на сайт? И в каком виде, файлом или архивом? Если на эл. Почту, то как мне пометить письмо что оно от меня?

    Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.

    0 0  

    12

    отправить могу только то, что мне прислал пом. Судьи по эл.

    отправить могу только то, что мне прислал пом. Судьи по эл. Почте

    Сосед при межевании захватил часть участка 0 0  

    15

    Добрый день! Нужно ли при продлении срока разрешения

    Добрый день! Нужно ли при продлении срока разрешения на строительство вносить изменения в ПОС?

    Вопрос в теме: Добрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом, затем старый снести. Есть свидетельство на дом и землю, участок "под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения". Подал заявление на разрешение на строительство и получил отказ (документ прилагается). Есть ли возможность получить разрешение или какой-нибудь способ построить и оформить дом?

    1 9  

    24

    Добрый день, имеем многоквартирный жилой дом, постройке 100лет.

    Добрый день, имеем многоквартирный жилой дом, постройке 100лет. По факту это 2 здания, Литера А (5 квартир) один собственник, литера Б (2 квартиры) второй собственник, есть договоренность размежевать землю по линии между домами. По документам поскольку это один адрес инженеры говорят нельзя размежевать, по факту здания разные. С чего начать и как грамотно разделить землю, подскажите пожалуйста.

    Не выдают разрешение на строительство дома 1 13  

    8

    Здравствуйте Ярослав, нарисовала от руки схему дворов, синим

    Здравствуйте Ярослав, нарисовала от руки схему дворов, синим обвела что смежевал сосед. 278

    Сосед при межевании захватил часть участкаСосед при межевании захватил часть участка 0 0  

    2

    0 0  

    3

    Здравствуйте! У меня с соседями общий дом.

    Здравствуйте! У меня с соседями общий дом. В 2010 году по суду моя часть дома считается выделенной. Границы участка с соседями проходят по заборам, которые являются продолжением внутренних границ очень старого дома, проходящих по брусовым стенам. Подала документы на межевание. После проведения измерений кадастр. Инженер сообщил, что мой сосед произвел межевание в 2008 году и произошло наложение его участка на мой: как по забору, так и по дому. А на его участок с противоположной стороны наезжает участок другого соседа и так далее то есть идет смещение нескольких участков в мою сторону. Спросив соседа, почему не поставил меня в известность и не взял подпись, сказал, что публиковался в местной газете…

    На мой вопрос кад. Инженеру, что делать? Ответил, обращайтесь в суд о снятии участка соседа с плана Росреестра и ставьте свой. Затем выясняется, что фирма, проводившая межевание соседу, существует, куда я и обратилась с просьбой внести исправление – выровнить только одну линию: по дому и забору, с чем сосед согласился. Но эта фирма тоже отсылает меня в суд. Правомерно ли это, ведь я имею на руках План земельного участка 22-х летней давности с указанием границ, который подписан всеми соседями и заверен местной Администрацией с печатью.

    И важным все-таки является то, что у меня выделенная часть дома, которая решалась по суду и является моей частной собственностью. Тогда при подготовке документов выезжала эксперт от судьи. Это стоило немалых дене г. И теперь непонятно, зачем идти в суд и опять доказывать, что это моя территория, чтобы убрать линию, проведенную нерадивым кадастровым инженером и даже не только линию, а весь участок соседа. И все это за мой счет. Как быть, подскажите пожалуйста. Заранее, спасибо.

    1 13  

    1

    Здравствуйте, Ярослав! Спасибо большое за участие.

    Здравствуйте, Ярослав! Спасибо большое за участие. Ждём заключения проведенной судебной экспертизы. За время ожидания получили письмо. Помогите пожалуйста разобраться, могут ли соседи (с точки зрения закона) инициировать такие мероприятия будучи в подсудном положении?

    Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваКак выиграть суд при нарушениях норм строительства

    Подскажите пожалуйста какие действия я должна предпринять?

    0 0  

    17

    Здравствуйте. Купили дом с использованием средств материнского

    Здравствуйте. Купили дом с использованием средств материнского капитала. Дом находится на землях ЛПХ. Хотим снести его и построить новый на этом же месте большего размера. Возможно, но ли это вообще сделать, ведь оформлена общая долевая собственность в том числе и на двоих несовершеннолетних детей? Можно ли снести, построить и оформить потом по дачной амнистии?

    5 33  

    5

    Напишите пожалуйста текст разрешения от соседей на строительство

    Напишите пожалуйста текст разрешения от соседей на строительство 2х этажного дома по меже, может есть у вас какой образец, как правильно написать и нечего не забыть?

    0 0  

    1

    Добрый день, Ярослав. / часть сообщения удалена модератором

    Добрый день, Ярослав. / часть сообщения удалена модератором, причина: информация с других сайтов / Да, книга сейчас находится в администрации поселения, выписка и вторая запись находиться в прекрепленных к посту файлах. Участок принадлежит по завещанию. Всю жизнь платим налог за 14 соток., больше 30 лет!

    / фото документа удалено модератором, причина: дубль /

    Вопрос в теме: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой в 80-е гг. соседям. Нам принадлежит 1/2 доли, то есть 14 соток, а соседям другая 1/2 доли — 2 сотки. И вот сейчас, когда по новым правилам нужно было оформлять дом и межевание, БТИ отказалось это делать, ссылаясь на то, что не может так быть. Хотя по документам мы всю жизнь платим за 14 соток, а они за 2. И сейчас соседи хотят оттяпать себе еще 6 соток. Как с этим бороться? Если на форуме есть платный консультант, то хотелось бы с ним пообщаться.

    1 16  

    3

    Д. Д. Ярослав! — Участки выделены в 69 г.

    Д. Д. Ярослав! — Участки выделены в 69 г. под садоводство и огородничество, всем по 600м2 категория земель ЗНП, при освоении участка в 75 г. соседи построили нежилой садовый ломик, как было принято прямо на меже. Позже оказалось что дом соседей залез на наш участок на 50 см. В то есть времена норм проектирования не было, да и дом сносить ни кто бы не стал. На меже была организована большая гряда с цветами. В 2002г соседи как выяснилось нынче Сделали межевое дело, с условным кадастровым номером, неустановленными границами, декларативными 700м2, без выноса в натуру и согласования снами, решив раздвинуться к нам и на дорогу. Мне участок достался в наследство, Соседка купила у своей матери. Оформив договор купли. Мной в 2003г были произведены работы по межеванию на 740м2, увеличились за счет дороги с двух сторон. Согласовали и утвердили с местным комитетом Землеустройства и Роскомземом, Оформили постановлением Главы города, присвоен нормальный кадастровый номер. В 2009г мной было произведено межевание с выносом границ в натуру на основании кадастрового паспорта и при согласовании границ с указанием координат ИИИ с самой соседкой, которая НЕвозражала что граница проходит по ее домику (с ее личной подписью и паспортными данными, заверенная председателем СНТ). В 2014 г. Соседка на основании договора купли (2003г) получает свидетельство о гос регистрации, отдельно на домик отдельно участок. Без регистрации границ. В 2016г решив перенести границы от своего домика самовольно переносит границу от дома на метр. Я перепроверяю границы вызывая Кад. Инж. Из другой фирмы. Границы совпадают с ранее установленными, оформляем вынос актами, забиваем межевые трубы на углах моего участка 1.5м длиной в землю (по самую шляпку). Соседка их выдирает руками, устанавливает на захваченной территории ограждение 30см высотой из шиферных кусков. Вызывает того же Кад. Инж. Который делал ей документы без выезда в 2002 г. Не смотря на мой представленный ему согласованный и занесенный в ЕГРН "Межевой план" делает свой, с наложением. Указывая наложением 56м. 2 — Это 2.5м по ширине всей границы — отодвигая ее от своего домика на 2 м Её новый межевой план со мной не согласовывается и мне не предоставляется, меня о нем не извещают. Из Областного Управления они получают разъяснения — что границы декларативные, без установления границ. Получив отказ о регистрации отправляют дело в суд. О межевом плане узнал уже в суде. Получают в суде отказ по иску "О установлении границ". В 2016-17гг Мы соседке неоднократно предлагали оформить дело миром, по границе дома — послала, видать решив отодвинуть мои границы на 2 метра и увеличить свой участок. С другими соседями участок не согласовывает оставляя между участками междурядье без соприкосновения границ ссылаясь на Тех ошибку. Междурядье составляет не меньше 70м2. Жду получения решения суда. — Имею ли я право. Занять самозахваченную ей землю. Она там посадила кустики. И решать вопрос по переносу дома. Дом стоит на южной стороне перекрывая четверть нашего участка.

    Как вернуть границы участка, если налезли соседи 1 13  

    17

    Здравствуйте. Соседи через дорогу построили новый дом и провели

    Здравствуйте. Соседи через дорогу построили новый дом и провели его по документам, как реконструкцию. Категория земли ИЖС, на участке находится еще жилой дом, хозпострока, гараж. Участок 6 соток. Законно ли это.

    6 79  

    2

    В черте города, наш забор и выезд выходит на городскую улицу

    В черте города, наш забор и выезд выходит на городскую улицу (краснозоренская), через дорогу получается город., но земля наверно СНТ, потому что мы сами вид земли через постановление администрации поменяли.

    Соседи слева получили городской адрес 2 года назад, а сейчас нам сказали что адрес может быть только СНТ". " и номер дома.

    Вопрос в теме: Добрый день. Мы официально поменяли вид разрешённого использования земельного участка с СНТ на индивидуальный жилой дом. Нам выдали разрешение на строительство. Но адрес остался прежним: город N, СНТ "Заря", участок 15; хотя дом выходит на городскую улицу. Можно ли получить городской адрес с улицей? И как? В архитектуре пока отказали.

    3 29  

    6

    Точно не знаю, а где можно узнать?А если я в суде докажу

    Точно не знаю, а где можно узнать?

    А если я в суде докажу, что граница между нами была с нарушениями сделана, доказывает ли это то что и постройка соответственно была сделана с нарушениями, а значит является не законной и потребовать её снос?

    1 13  

    6

    Подскажите, а что по поводу гаража? Есть ли ограничения по высоте

    Подскажите, а что по поводу гаража? Есть ли ограничения по высоте и вообще какое строение может быть признано гаражом? Соседи строят двухэтажное здание высотой более 6м, могут ли они зарегистрировать его как гараж?

    1 13  

    2

    Спасибо за ответ.

    Спасибо за ответ.

    1 9  

    2

    Был устный отказ в архитектуре на основании того

    Был устный отказ в архитектуре на основании того, что мы уже получили адрес дачный, когда земля ещё была назначения:садоводство, они сказали, что городской адрес нам не присвоят. Это законно или можно собрать какие то документы и обратиться к ним ещё раз?

    Как получить городской адрес в 2018 0 0  

    6

    Здравствуйте! Я уже вам писала и хотела уточнить, скажите

    Здравствуйте! Я уже вам писала и хотела уточнить, скажите пожалуйста вот я собрала документы для суда о переносе общего забора с соседями, который нарушает мои права 1. При ремонте не могли лестницу поставить напротив свой крыши, 2. Фундамент залить, так мешает соседский забор. 3. Часть своей стены обшить. И вот ещё в конце забора общая стайка была, из за ветхости снесли свою, а соседская уже без крыши так и стоит одни доски. И по технике безопасности я не могу рядом построить баню вдруг их ветхость загорится. Выйграю ли я судя по выравниванию забора с снести их части стайки.? Спасибо!

    Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 0 0  

    2

    Вообще нет документов я ведь написал, но фактически вступил

    Вообще нет документов я ведь написал, но фактически вступил получается в наследство так как до смерти и после смерти проживал на данном участке.

    1 9  

    2

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я построить

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я построить дом на участке ИЖС без разрешения на строительство, а потом узаконить его. Дело в том, что по градплану у меня зона р3 "бульвары и скверы", в связи с чем в разрешении на строительство мне было отказано. В суд уже обращался, но заявление постоянно возвращают — то ли юрист бестолковый попался, то ли просто с администрацией связываться не хотят. Спасибо.

    3 19  

    5

    Проведено. Геодезист приезжал колышки забил.

    Проведено. Геодезист приезжал колышки забил. Будем пересматривать планировку. Не хотелось бы уменьшать квадратуру дома, но придётся.

    2 19  

    5

    Еще не построили и не начинали. Спасибо большое!

    Еще не построили и не начинали. Спасибо большое!

    0 0  

    8

    Спасибо что ответили. Сараи на нашем участке (они являются

    Спасибо что ответили. Сараи на нашем участке (они являются забором) им более40 лет. Мы сделали межевание, его подписали приняли. Сосед сделал межевание позже на 2 недели внёс в план наши строения. СОСЕД ПОЛУЧИЛ КАДАСТРОВЫЙ НА ЗЕМЛЮ! А нас отправили переделывать план! Причём ЗЕМЛЮ которую он смежевал была общего пользования, у нас двор на 4х хозяев.

    1 6  

    2

    Здравствуйте! В наследство от дедушки осталась часть дома, 40%.

    Здравствуйте! В наследство от дедушки осталась часть дома, 40%. Договор купли- продажи за 1999 год — имеется. Свидетельство о праве на наследство тоже имеется, в наследство вступила и официально владею 40% от жилого дома. Владелец 60% дома и я -хотим оформить землю под домом в размере 609 кв. М в собственность. У него так же имеются все документы купли продажи и зарегистрированно право собственности на свою долю в доме. Участок постановлен на учёт в январе 2006 года. Кадастровый номер присвоен, но точных границ нет. Есть землеустроительное дело, где указаны границы, но это было давным-давно. Категория участка -земли населённых пунктов, для индивидуального строительства. Теперь, чтоб оформить землю в собственность нам нужно провести межевание и с готовым планом и остальными документами указывающими на правообладание домом, обратится в Росреестр для оформления участка в собственность?

    1 23  

    4

    Нужна консультация. Подскажите, как правильно сделать.

    Нужна консультация. Подскажите, как правильно сделать. Ситуация в следующем. Я директор ООО ВАСИЛЕК. Есть ООО РОМАШКА, которое взяло земельный участок в аренду у администрации поселка. ООО РОМАШКА дали разрешение на постройку на арендуемом участке земли. Они построили здание в котором и осуществляют деятельность. Ни постройка ни земля в собственности не находится, но как бы постройка "закреплена" за ООО РОМАШКА. Нам надо сделать так, чтобы это здание и перешло моей организации ООО ВАСИЛЕК. Как правильно это сделать? Каким-то образом через межевание? Какая инстанция занимается таким вопросом?

    5 49  

    26

    Отлично! Спасибо! Техплан на дом уже сегодня сделал.

    Отлично! Спасибо! Техплан на дом уже сегодня сделал.

    5 66  

    2

    Добрый вечер. Очень нужна помощь. Купила в ДНТ участок 6 соток

    Добрый вечер. Очень нужна помощь. Купила в ДНТ участок 6 соток с дачным домиком. В свидетельстве на землю говориться что Объект права: Наименование:Земельный участок. Назначение:Земли населенных пунктов- под сад. В свидетельстве на дом говориться: Объект права: Наименование: Садовый дом, назначение: Нежилое здание. Площадь : общая 47.8 КВ. М Участок купила в 2013 году. За пять лет пристроили дом и подняли мансарду. Вопрос первый как узаконить постройку. (Когда строились и не задумались о разрешении, сейчас это единственное мое жилье в котором проживаю с тремя детьми) И второй вопрос, как из нежилого перевести в жилое здание. И реально ли вообще это.

    1 19  

    12

    Ярослав, здравствуйте! Я опять к Вам со своими проблемами

    Ярослав, здравствуйте! Я опять к Вам со своими проблемами, которые так долга длятся. У нас была судебная экспертиза, от которой я вообще в шоке. Когда эксперт проверил наши участки, он всё сделал по забору (который они изогнули ко мне), а не по прямой, как у меня межевание и после этого у меня уменьшил мою площадь, на которую есть документы на 52 м2, а соседям прибавил на 33 м2 И всё это он сделал так, потому что у них вдоль забора стоит теплица 20 м длиной, а расстояние от теплицы до забора 64 см. Мало того, что они выгнули так ко мне забор, но они ещё и не соблюдают нормы для теплицы. В подпункте 6.2. 6 главы 6 ТКП 45-3.01-117-2008 установлено, что на приусадебных участках более 0.10 га допускается размещение теплицы высотой не более 3 метров на расстоянии 1 метра от смежного участка с рекомендуемой площадью до 20 квадратных метров. А у них теплица длиной 20 м, а шириной 3 м, это уже площадь теплицы 60 м2, она затеняет мне участок. Что дальше делать и как мне добиться, чтобы они поставили забор прямо и переставили теплицу не знаю. У меня участок для подсобного личного хоз-ва, а у них для садоводства и огородничества. И моя мать и я всю жизнь платили за одну площадь, так же как и соседи, а надо было, оказывается за другую. И ещё. Подскажите можно ли где то узнать правильно ли у меня граница межевания? Мой участок под номером 15, у соседей 14. Мой участок где 1815м2

    Сосед при межевании захватил часть участкаСосед при межевании захватил часть участка 0 0  

    25

    Ярослав добрый вечер. Наконец то получил документы

    Ярослав добрый вечер. Наконец то получил документы градостроительного плана. Как и следовало ожидать мне отказали в разрешении на строительство. Мотивируя это тем, что земли имеют значение СХ. Высылаю Вам на электронную почту выданные мне документы для ознакомления.

    1 16  

    5

    Здравствуйте. Подскажите или посоветуйте пожалуйста.

    Здравствуйте. Подскажите или посоветуйте пожалуйста. Купил участок в СНТ (ведение садоводство), участок очень маленький, при покупке был залит фундамент под строительство дома по меже с соседями и угол фундамента выступает за границу земли, которая не приватизирована то есть не моя земля (прилагаю схему) смогу ли я оформить право собственности на двухэтажный дом? Разрешение на строительство двухэтажного дома по меже соседи мне дадут.

    Построили дом на меже не по нормам 2 19  

    22

    у нас с женой в собственности жилой дом у которого единственный

    у нас с женой в собственности жилой дом у которого единственный подход и проезд проходит зерез узкий проулок шириной 4 -5 метра сосед по ю своего частка построил ферму для свиней скат крыши направлен на проулок и весь снегскатившийся с крыши прелядствует подходу и подезду к дому. Как заставить соседа установить снегозадержание на какие статьи закона можно обратить внимание

    Снег с крыши соседа падает к нам на участок 2 19  

    26

    Здравствуйте! Я приобретаю участок в пригородном поселке

    Здравствуйте! Я приобретаю участок в пригородном поселке с постройкой дома по типовому проекту. Хочу расположить дом на расстоянии 7 метров от красной линии построить и получить документы. ИЖС. Позже планирую впритык к дому до красной линии построить гараж, до соседа расстояние выдержу 1.1-1.2 без проблем. Гараж буду строить на отдельном фундаменте из других материалов, чем дом, все 4 стены, если необходимо подниму отдельные. Застройщик сразу залить мне фундамент под гараж отказывается с выходом на красную лини, мотивируя тем, что это будет одно строение. Отдельно стоящий гараж — пожалуйста. Смогу зарегистрировать и не будут ли с этим проблемы? Поселок новый все дома из ограниченного набора проектов. В поселке через дом гаражи по красной линии, но большинство отдельностоящие. Не могут признать мой гараж одним строением с домом и усугубить нарушение красной линии, отказав тем самым в регистрации, снос, штрафы. И тому подобное ужас-ужас? Заранее благодарен за ответ.

    0 0  

    17

    Почему нежилое? Прописаться будет невозможно? Поясните пожалуйста

    Почему нежилое? Прописаться будет невозможно? Поясните пожалуйста подробнее. Спасибо!

    0 0  

    8

    В частной. Какие документы вам выслать? Земля не приватизирована

    В частной. Какие документы вам выслать? Земля не приватизирована, начали только это делать. Частный дом на двух хозяев, 1/2 дома принадлежит мне и моему отцу. Притензий к соседям по дому нет. Всё это сделал сосед из противоположного дома. У нас общий двор на два дома. И приватизировать обще домовую территория, не посоветовавшись и не утвердила план с соседями.

    Все что есть отсканированного

    Сосед при межевании захватил часть участкаСосед при межевании захватил часть участка 2 39  

    8

    Здравствуйте, очень нужна ваша помощь! Делали межевания

    Здравствуйте, очень нужна ваша помощь! Делали межевания приусадебного участка, сосед на две недели позже нас, в ходе межевания сосед внёс в свой план наши сарай (сарай идут как забор). По ошибке это сделано или умышленно я не знаю. Кадастровый инженер согласен с ошибкой, но переделывать отказывается, предлагает нам заплатить 20тыс. Руб и пойти на мировую с соседом. При этом наш сосед уже получил кадастровый номер. Как быть, подскажите? Хочу обратится в прокуратуру о недобросовестной работе инженера.

    0 0  

    6

    Добрый день! Покупаем у застройщика земельный участок с домом

    Добрый день! Покупаем у застройщика земельный участок с домом, на участок есть св-во, на дом паспорт БТИ без печати БТИ. Застройщик предлагает сначала зарегистрировать сделку с участком, а через время зарегистрировать сделку с домом по выписке и ЕГРН. Дом на участке новый, жилой, земли населенных пунктов. Вопрос: разве возможно покупать дом по выписке из ЕГРН, в чем риск сделки? А почему не требуется технический паспорт на дом?

    1 23  

    22

    Спасибо за ответы!

    Спасибо за ответы!

    1 9  

    20

    Спасибо, Ярослав. То есть если дом зарегистрирую, то у соседа

    Спасибо, Ярослав. То есть если дом зарегистрирую, то у соседа выиграть суд шансов нет?

    Вопрос в теме: Достраиваю в СНТ кирпичный дом в 1,5 м (другой угол в 2,5 м) от соседского забора. До соседского дома (кирпичного) метров 6. Оформлять как жилой с пропиской не буду. Тень, вода и снег не падает на соседский участок. Может ли сосед выиграть суд о сносе? Спасибо.

    5 66  

    22

    Добрый день! Мой дом и летняя кухня с котельной стоят по одну

    Добрый день! Мой дом и летняя кухня с котельной стоят по одну сторону по красной линии, дом построен в 1961г Соседка отступила 1 м и построила гараж с шатровой крышей, что получилось выше нашего дома, стена дома стала сыреть, т. К солнцем не прогревается как раньше. Теперь сосед опять по этой стороне отступив 1 м строит себе летнюю кухню, по факту 1.5 этажа + шатровая крыша, что получается выше нашей дымоходной трубы над нашей котельной. Боюсь что у нас после его построек не будет тяги в трубе и стены моей летней кухни тоже будут сыреть, т. К они тоже не будут прогреваться солнцем. Я звонила печникам на счет дымохода, они сказали что если они приедут и сделают осмотр и будет нарушение тяги, то напишут на меня акт и передадут его в горгаз, а они могут нам газ отключить и мы останимся без отопления. Что нам делать, куда обратиться? У соседа разрешения на строительство нет, строит под дачную амнистию. В БТИ ходила -сказали все у него примут.

    1 9  

    17

    Добрый день! Купили участок Кат. Земель: Земли населенных пунктов.

    Добрый день! Купили участок Кат. Земель: Земли населенных пунктов. Разрешенныое использование: для жил строй. Хотели мы получить разрешение на строительство, но нам не дают обесняя тем что. Земельный участок расположен в территориальном зоне Ж-1Б. В собственности участок был и переведен ДСЖ 96 года. В 2014 году что-то изменили. Каким образом решаться такие вопросы? Так без разрешения нам не дают обналичить материнский капитал. Заранее спасибо. С уважением Дмитрий.

    Добрый день! Купили участок Кат. Земель: Земли населенных пунктов. Разрешенныое использование: для жил строй. Хотели мы получить разрешение на строительство 0 0  

    1

    Добрый день. Подскажите, как я могу выкупить землю

    Добрый день. Подскажите, как я могу выкупить землю у администрации колхоза, если я пользуюсь ей уже более 10 лет. Просто при обмере обнаружилось, что 2.5 метров по длине участка принадлежит колхозу. Что мне делать? Заранее спасибо.

    1 16  

    5

    Добрый день. Категория земель: земли населённых пунктов.

    Добрый день. Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разр. Использования: индивидуальный жилой дом. Общей стены не будет — будут эти стены вплотную к друг другу (макс 30см расстояние — новый фундамент рядышком отольем. А возможно такое что пристрой будет отступать от границы на 1.5-2метра, а до границы навес (ограду) продлим. Многие говорят что если даже захочешь чисто ограду перестроить то придётся на метр отступить (эта скоро упадёт).

    0 0  

    8

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы в 2014 году купили

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы в 2014 году купили двухквартирный дом, так как эта квартира, то оформлять всю землю было не обязательно, так как возникли споры с соседом по общей границе я обратилась в кадастровый, на что мне сказали вам нужно с соседями прийти написать заявление и уже по отдельности сделать межевание. Я сказала соседу на что он ответил у него она в собственности и показал старый документ. Они делали в 1996 г. К кадастровом сказали они не доделали и уже устарело им снова нужно делать межевание и уже потом как земельный одобрит в собственность или аренду. Но Они решили установить новый забор, вот поэтому я сказала раз вам тоже делать нужно межевание и я в судебном порядке, буду оспаривать границу, что бы ровно поставили, по дому, так как она заходит на мою территорию, из-за чего я нему ни фундамент залить, ни дом обшить, и крышу делали лестницу некуда было ставить и в конце этой границе была общая с нашей стайка и так как она была ветхая мы свою часть разобрали, а их стоит часть на нашей территории из-за которой я не могу поставить баню. Они сначала согласились и когда я делала межевание, то геодезисты замерили и старую границу и новую. И в акте подписании были указаны новые координаты границы установлены, но соседи передумали и не подписали. Теперь я собираю документы для суда и мне юрист говорит наверно в 2 этапа делать 1. Это выровнить границу по средине дома, а 2. Суд это о сносе ветхой соседской стайки. Вопрос, а в одном заявлении это разве нельзя сделать.

    0 0  

    2

    Доброго дня. Мой вопрос заключается в следующем: Мне предлагают

    Доброго дня. Мой вопрос заключается в следующем: Мне предлагают купить дом на земле 4 сотых. По документам идем только 17 кв жилой площади, а земля не узаконена. Могу ли я узаконить эту землю и во сколько мне это обойдется в астрахани? Заранее спасибо).

    3 39  

    1

    Добрый день. Да только грунтовка. Ручкой квадрат это наш дом.

    Добрый день. Да только грунтовка. Ручкой квадрат это наш дом. Карандашом штрих это грунтовка от асфальта. Квадрат карандашом это как раз и есть тот участок через который проходит грунтовая дорога.

    На этой картинке может ярче видно. Та рядом чёрная полоса в виде дороги на самом деле не существует там типа оврага что то тянется. Кадастровый номер наш 31:02:0903001:62. Спасибо за помощь, жду ответа.

    Бесплатная консультация юриста по земельному правуБесплатная консультация юриста по земельному праву 0 0  

    4

    47:26:0109006:133 КН ЗУ, 47:26:0109006:123 (на дом)

    47:26:0109006:133 КН ЗУ, 47:26:0109006:123 (на дом), 47:26:0000000:27525 (последний КН на дом).

    3 39  

    1

    А почему он будет считаться самовольной постройкой, если

    А почему он будет считаться самовольной постройкой, если в СНТ разрешение на стройку не требуется?

    5 49  

    3

    Здравствуйте! В СПОЗУ указан отступ 1.38 м (угол эркера слева).

    Здравствуйте! В СПОЗУ указан отступ 1.38 м (угол эркера слева). СПОЗУ предоставляли для оформления РНС. Как же нам дали такое РНС? Каковы в этом случае последствия для нас? В архитектуре про допустимость размещения здания по красной линии прокомментировали так, что если все дома на улице идут по красной линии (граница участка совпадает с красной линией), то и мы тоже можем строить по красной линии. Я поняла это как: Расположение всех домов улицы по красной линии — это сложившаяся застройка. Реконструкция сложившейся застройки — это новое строительство. Просто засада какая-то. Не знаю что и думать. Еще посмотрела ПЗЗ. Вопросов появилось больше. Ярослав, посмотрите, пожалуйста еще страницы ПЗЗ. Как Вы прокомментируете все это? Спасибо заранее!

    [вложенный файл].

    [вложенный файл].

    Непонятно так же в части "Восстановление разрушенного дома либо строительство нового дома осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования по проекту, согласованному в установленном порядке". Сгоревший дом с учета мы сняли. Но никакого постановления администрации не получали. Нужно ли нам его требовать?

    А может быть нам в помощь местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования?

    [вложенный файл].

    Вопрос в теме: Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом? Не сносить же его теперь.

    1 13  

    22

    Добрый день! То есть скат крыши мне всё равно придётся делать

    Добрый день! То есть скат крыши мне всё равно придётся делать в свою сторону? Или могу сделать скат крыши на это метр отступа, но при таком условиях что снег не будет попадать на соседский участок?

    0 0  

    9

    Добрый день. Подскажите имею ли я право построить новый

    Добрый день. Подскажите имею ли я право построить новый дом на расстоянии 1 метра от забора, без согласия соседей.

    0 0  

    17

    Все приватизировано, земля и строение, зеленка на то и другое.

    Все приватизировано, земля и строение, зеленка на то и другое. Можно сносить и строить новый и разрешение не брать на снос и стройку, а то приедут и скажут не законно.

    0 0  

    20

    Крышу сделал (карниз выход на 50см от стены).

    Крышу сделал (карниз выход на 50см от стены). Моск обл Красногорский район.

    3 29  

    9

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста, подскажите как поступить

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста, подскажите как поступить в такой ситуации?

    Отмежеван и взят в долгосрочную аренду (5 лет) у местной администрации участок (97м2 (размещение объекта розничной торговли) — февраль 2016

    Заказан, и получен проект,

    взято разрешение на строительство — март 2016

    построен павильон на бетонном фундаменте

    получены тех. Условия и заключены договора с энергокомпанией и присоединение к центральному водоснабжению и водоотведению,

    получено разрешение на ввод — май 2016

    хотела поставить на кадастровый учет, заказала техплан, выявилось, что примерно 1/4 часть павильона стоит не на арендованной земле,

    мне было предложено сформировать дополнительный-новый участок с целью объединения двух участков и дальнейшего постановления на учет павильона.

    Что и было сделано на этот участок заключен второй договор на 5 лет от октября 2017г

    Но кадастровая палата не принимает документы так как

    разрешение и ввод в эксплуатацию от2016г, что раньше договора аренды.

    Подскажите пожалуйста, как быть?

    Спасибо

    0 0  

    1

    Кадастровый номер 25:28:040006:713.

    Кадастровый номер 25:28:040006:713.

    Вопрос в теме: Добрый день! У меня достаточно сложный вопрос, но я все же пытаюсь найти решение, как добиться своего. Мы приобрели земельный участок в частном секторе в городе. По документам там был частный дом, на самом деле дома не было. Администрация отказала в выдаче разрешения на строительство, так как участок находится в зоне Ж-3. Назначение участка — многоэтажные жилые дома. Оказалось, что один из прежних собственников земельного участка решил строить там многоэтажку и изменил назначение участка в соответствии со своими целями. Как водится, по наивности, не обратили на это внимание. Многоэтажку он там не построил, но частный дом снес. Дом существовал только по документам. Перед подачей заявления на строительство мы сняли его с учета. Сейчас существует только сам участок. Он годится только для строительства жилого дома, из-за своих размеров и расположения среди других частных домов. Назначение всех соседних участков — ИЖС. Возможно, мой вопрос будет дерзким: вообще возможно каким-нибудь образом обойти эти проблемы и построить-таки дом? Не знаю, например, пришла такая идея: чтобы не было жалоб от соседей (а они будут бдить и искать поводы пожаловаться), получить разрешение на строительство объекта, который разрешен в зоне Ж-3, например магазина. После того как он будет построен, зарегистрировать как жилой дом, через суд. Еще одна мысль: подать заявление на реконструкцию того дома, который уже не существует. С учета он снят, но можно это не показывать? И подать документы только о том, что дом приобретен и находится в собственности. Получить отказ, так как зона Ж-3, и через суд попытаться получить это разрешение? Или попробовать получить разрешение на строительство через суд на основании уже полученного отказа? Приводить доводы, что кругом там жилая застройка, частный сектор, и сам участок не годится для существующего назначения — многоэтажная застройка. Или? Продавать участок не хотелось бы. Я хочу построить частный дом в городе, но почти везде Ж-3. Премного благодарна за любые мысли на этот счет, даже самые безумные.

    3 29  

    6

    Ярослав, здравствуйте! На месте старого дома мы построили новый

    Ярослав, здравствуйте! На месте старого дома мы построили новый, каркасный из СИП-панелей, 3 этажа, высота 9м, на расстоянии 3 м от забора с соседями, сделали техплан и зарегистрировали. СНТ, земли сельхозназначения. Сосед начал в 1 м от забора (соответственно в 4 м от нашего дома) строить гараж из сендвич-панелей (пенопласт и металл). Гараж выглядит как дом — 2 этажа и находится еще в стадии строительства. Все постройки на терриитории соседа не зарегистрированы. Вопрос: Можно ли обязать соседа остановить строительство или перенести гараж на противопожарное расстояние от нашего дома! Сосед ссылается, что наш дом заслонят ему от солнца всю территорию! Насколько он прав и может ли он ссылаться на это в судебном процессе?

    Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 3 19  

    4

    Да, имеется свидетельство.

    Да, имеется свидетельство.

    3 39  

    22

    Добрый день!Подскажите пожалуста. Собираюсь построить гараж

    Добрый день!

    Подскажите пожалуста. Собираюсь построить гараж на своём участке, земля в собственности. Могу ли я отступить 1 метр от соседского забора и сделать односкатную крышу в сторону соседа (т, е в сторону этого метра)?

    5 33  

    17

    Договор от 1959 года о предоставлении в бессрочное пользование
    1. Договор от 1959 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
    2. Дом жилой, тех же размеров, но фундамент надо менять. Получается как строительство нового дома и нужно брать разрешение, я так понял.
    1 6  

    17

    Добрый день! По почте связался.

    Добрый день! По почте связался.

    1 9  

    3

    Добрый день! Направляю текстовую часть разрешения

    Добрый день! Направляю текстовую часть разрешения на строительство и ГПЗУ.

    Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? 4 92  

    1

    Выписка во вложении.

    Выписка во вложении.

    Как построить и зарегистрировать дом? 0 0  

    1

    Здравствуйте. К сожалению, не дождалась от вас ответа.

    Здравствуйте. К сожалению, не дождалась от вас ответа. Помогите, пожалуйста.

    0 0  

    24

    Да, ГПЗУ получен. Планирую достроить в ближайшие год-полтора.

    Да, ГПЗУ получен. Планирую достроить в ближайшие год-полтора.

    1 13  

    24

    Добрый день! "Дачную амнистию" продлили на два года.

    Добрый день! "Дачную амнистию" продлили на два года. Подскажите, могу ли я зарегистрировать жилой дом по упрощенной схеме, то есть без получения разрешения на строительство и без акта ввода дома в эксплуатацию? Назначение земли — ЛПХ.

    1 13  

    5

    Межевание моего участка не проведено. Я не подписывала

    Межевание моего участка не проведено. Я не подписывала акт с соседом, когда он определял границы (согласовывал через объявление в газете). Забор стоял, когда сосед производил межевание.

    6 59  

    9

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, выход из сложившейся

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, выход из сложившейся ситуации. Наш земельный участок находится в собственности. Все документы в порядке. На участке стоит дом и различные постройки. Все зарегистрировано документально, но сарай, построенный в 1956 году, не выдержал и развалился. Мы его восстановили на том же месте, но сделали немного большего размера. Только не сразу, а через 8 лет. Регистрацию не делали, так как планировали его заново поставить, как позволят денежные средства. Соседу не понравилось. Идет спор. Имели ли мы право ставить сарай на том же месте после такого длительного промежутка времени? Налог имущественный платили ежегодно и исправно. Спасибо.

    0 0  

    2

    Я не юрист, но возникает вопрос. Соседка требует отступа

    Я не юрист, но возникает вопрос. Соседка требует отступа от её прохода, а она за него налог платит? Как за свою землю.

    1 13  

    2

    Добрый день. Спасибо за ответ. Я так понимаю

    Добрый день. Спасибо за ответ. Я так понимаю, кадастровый инженер (ИП). Да, есть, но это весьма не лучший вариант. Участок находится в деревне. На данный момент в земельном отделе сказали, что этот участок взят в аренду. И они думают, выдавать ли разрешение им на строительство.

    0 0  

    4

    Из правоустанавливающих документов договор купли-продажи на дом.

    Из правоустанавливающих документов договор купли-продажи на дом. Может ли быть такое, что если мы заново делали кадастровый паспорт на дом, то надо вновь зарегистрировать свое право на него?

    1 9  

    17

    Здравствуйте. Хочу на месте старого дома построить новый

    Здравствуйте. Хочу на месте старого дома построить новый на том же месте, но скорей всего фундамент тоже будет новый. Нужно ли какое-то разрешение? Как сделать проще и с меньшими затратами?

    0 0  

    17

    Добрый день. Приобрели узкий участок в СНТ, 335 м2.

    Добрый день. Приобрели узкий участок в СНТ, 335 м2. На участке находится фундамент, расстояние от которого до границы соседнего участка 2 м. Соседи против. Я решил отступить на 1 м. Теперь они ссылаются на то, что будет падать тень на их участок. И они в любом случае напишут жалобу. Сейчас хочу построить двухэтажный дом 5 на 10, чтобы расстояние по СНиП до них было не менее 3 м. Как я понял, разрешение на строительство в СНТ не требуется, и я могу прямо сейчас начать стройку дома. Скажите, к чему может привести написанная жалоба соседей? И как лучше всего следует поступить при оформлении?

    1 9  

    14

    Администрация города. По благоустройству. Дом находится в центре

    Администрация города. По благоустройству. Дом находится в центре города. Старые дома сносят. Строят высотки.

    Так как у меня маленькие дети, тяжеловато без горячей воды. Хочу перестроится и провести канализацию.

    5 99  

    3

    Добрый день! Схем достаточно, или текстовка тоже Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?

    Добрый день! Схем достаточно, или текстовка тоже нужна?

    7 138  

    5

    По словам старожил, забора на тот момент не было.

    По словам старожил, забора на тот момент не было. Сейчас ограда есть, она расположена в 1,1 м от домика. Площадь участка на 20 м2 меньше, чем по документам. Сосед в 2016 году провёл межевание и границы участка установил за этим забором в 40 см от домика, тем самым ещё уменьшил мой участок. Потом сосед подал иск в суд на снос этого домика и перенос забора на новую границу. Сейчас суд назначил землеустроительную экспертизу с целью определения наложения моего участка на его участок. Необходимо грамотно составить вопросы для земельного эксперта.

    Один из вопросов хочу задать: были ли нарушены законодательные акты при установлении границы в 40 см от домика, если домик был построен раньше, чем выделен соседский участок?

    0 0  

    1

    Добрый день! Ярослав, есть ли решение по данному

    Добрый день! Ярослав, есть ли решение по данному вопросу?

    0 0  

    3

    Здравствуйте. Ситуация такая. Сгорел дом, его сняли с учета.

    Здравствуйте. Ситуация такая. Сгорел дом, его сняли с учета. Теперь планируем строить новый (ИЖС). Есть ГПЗУ, СПОЗУ и разрешение настроительство. По СПОЗУ дом не соблюдает минимальные отступы от границучастка со стороны улицы, то есть положенных 5 м, как указано в ГПЗУ. Однако в томже градостроительном плане в разделе "иные показатели" сказано, что "размещение зданий по краснойлинии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки присоответствующем обосновании". Соответствующее обоснование —  это что? И кромеэтого, дом пойдет не по красной линии, а отступит от нее на 2 м, так как возле здания проходит линия газопровода. Подскажите, пожалуйста, не будет ли у нас вдальнейшем проблем с регистрацией дома? Как-то непонятно все. Спасибо.

    8 158  

    5

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, определиться.

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, определиться. Я собственница дома и участка, все постройки оформлены (фото плана прилагается). На фото Г и Г1 — это ограда, которая расположена прям на границе (разрешение 60-х годов). Вместо этой ограды хотим возвести жилой пристрой к дому (2-х этажный на фундаменте). Мне обязательно надо будет отступать 3 метра от границы? Или это разрешение только на ограду распространяется? Можно как-то сделать разрешение на расстояние 1,5 метра?

    Построили дом на меже не по нормам 5 33  

    5

    Здравствуйте. У меня сложилась следующая ситуация.

    Здравствуйте. У меня сложилась следующая ситуация. В 1981 году собственниками участка был возведен садовый домик с расстоянием в 2 метра от границы своего участка. За этой границей был лес, то есть соседнего участка не существовало. В 1995 году вместо леса за домиком образовался новый участок, границу которого установили в 60 см от уже существовавшего садового домика. Подскажите имели ли право в 1995 году новый участок (его границу) образовать в 60 см от существующего садового домика. Если нет, то какие законодательные акты были нарушены?

    Хочу добавить, назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

    3 19  

    2

    5 лет назад умерла бабушка. Её собственность — земельный

    5 лет назад умерла бабушка. Её собственность — земельный участок. У неё остались дети: сын (мой отец) и дочь. Они проживают на этом участке в разных домах, но на одной территории. После смерти бабушки дочь переехала в её дом и все документы на участок остались только у неё. Она не дает никаких документов, чтобы банально провести новую линию света и газа. Счётчик стоит у неё, и она говорит, сколько должны платить. За мусор так же, все операции платежные она проводит сама. Никаких документов из суда или от нотариуса не получал мой отец и от имущества не отказывался. Ведь по логике вещей, если бы было завещание, то должны были бы осведомить. Ах да! Всё, что приходит по почте, тоже вначале проходит через сестру моего отца. Вопрос собственно в чём заключается: куда нужно обратиться, чтобы получить нужные документы на землю и огородиться уже наконец от неё. Так как она продолжает застраивать участок.

    9 148  

    9

    Здравствуйте. У меня дом под снос уже стоит примерно 14 лет.

    Здравствуйте. У меня дом под снос уже стоит примерно 14 лет. Но так и не сносят. Строительные компании банкротятся. Дом и земля приватизированы и в собственности. Я владелец. Есть газ и электричество. Могу ли я перестроиться (с учетом сноса дома), проложить воду и канализацию?

    1 19  

    4

    Ярослав, просто мы уже привязали дом к участку перед тем

    Ярослав, просто мы уже привязали дом к участку перед тем, как пошли второй раз писать заявление на приватизацию. Именно поэтому нам отказали в первый раз. А сейчас, я так поняла, просят другие данные внести, но спасибо за ответ.

    0 0  

    22

    построенно не по нормам Снег и дождь с крыши с соседнего дома

    Снег и дождь с крыши с соседнего дома на мой участок ломает забор и насаждения.

    2 19  

    9

    [вложенный файл]. 2 26  

    2

    Спасибо Ярослав.

    Спасибо Ярослав.

    4 79  

    20

    Вообще-то вопрос в том и стоит, что оформить его как жилое

    Вообще-то вопрос в том и стоит, что оформить его как жилое нет возможности.

    Вопрос в теме: Добрый день! Наш дом, 20-х гг постройки, стал совсем ветхим, поэтому без разрешительных документов был построен рядом новый. Старый дом был буквально и документально снесен. Пошли оформлять новый дом, выяснилось, что администрация города 8 лет назад перевела земли нашего района в статус рекреационных, что исключает регистрацию жилого дома. Там только всякая ерунда в виде парков, зон отдыха, церкви и т. д. И под бизнес. Наш участок в собственности и находится в оживленном районе (торговые площадки), подумываем продать. Вопрос: как продать? Мы ведь не можем быть привязанными к этому дому. Мне посоветовали продать участок и не указывать дом, снизить цену из-за отсутствия документов. Дом может сгодиться под гостиницу, например. Как лучше это сделать (какой договор, что в нем прописывать)?Могут ли меня заставить платить за снос или аннулировать сделку? Могут ли оштрафовать? Ведь дом можно оформить как нежилое, и тогда все по закону будет.

    1 23  

    3

    Добрый вечер. Не знаю, что делать. В 2011 году купили участок

    Добрый вечер. Не знаю, что делать. В 2011 году купили участок, все документы есть. На участке дом, гараж и баня. Участок размежеван. Есть акт согласования границ. Но мы при покупке не обратили внимания на то, что часть забора между соседом и нами отсутствует. Сосед разобрал забор за нашим гаражом, обещал бывшему хозяину его восстановить. Когда мы увидели, что наша земля за гаражом стала его, мы предложили ему восстановить забор. На что он ответил, что забор в очень плохом состоянии, и нужно менять весь, тогда заодно он восстановит его. В 2016 году сосед по линии межевания залил бетоном площадку и на наш вопрос "что он собирается делать?" ответил, что это будет детская площадка. В наше отсутствие сосед на этой площадке поставил гараж. Теперь он оспаривает границы нашего участка, хотя у него даже нет межевания. Говорит, что столб его ограды стоит неправильно. Мы не можем подойти к боковой стене нашего гаража, так как он перекрыл подход. Все осадки с его крыши  попадают на стену нашего гаража, который построен в 2008 году и с 2009 года имеет кадастровый номер. В гараже появилась плесень и трещины на стенах. Что делать? Кто знает?

    Сосед при межевании захватил часть участка 1 13  

    2

    Ярослав, огромное Вам спасибо!

    Ярослав, огромное Вам спасибо!

    0 0  

    3

    Нарисовал схему. Документы чуть позже сфотографирую.

    Нарисовал схему. Документы чуть позже сфотографирую. Можете ли по данному рисунку проконсультировать?

    Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?

    СПОЗУ

    Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?

    ГПЗУ

    Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?

    ГПЗУ

    Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать?

    Разрешение

    Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы) что делать? 0 0  

    1

    Добрый день. В ИЖС нельзя его перевести, потому что категория

    Добрый день. В ИЖС нельзя его перевести, потому что категория земель — многоэтажные многоквартирные дома 6-30 этажей. Назначение земли участка такое же, как я писала в первом сообщении. Прежний собственник собирался там строить многоэтажку и сделал соответствующее назначение участка, которое ныне органично вписывается в зону Ж-3 (многоквартирные дома). Обратно уже нельзя поменять на ИЖС, пока участок находится в Ж-3. Надо менять категорию, я полагаю, тогда можно будет и назначение участка изменить? Как это делается?

    Я имела в виду, конечно же, зону Ж-3, а некатегорию земель.

    Вот что написано в выписке на участок: земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенноеиспользование: для возведения жилого дома; общая площадь: 899 м2.

    В кадастровом паспорте земельного участкауказано такое разрешенное использование: многоквартирные жилые дома.

    0 0  

    10

    Спасибо, отправила.

    Спасибо, отправила.

    0 0  

    3

    Добрый день. Возникла сложность: дом вылез за пятно застройки.

    Добрый день. Возникла сложность: дом вылез за пятно застройки. Согласно ГПЗУ отступы от соседей по 3 метра, а от дороги 5 метров. Планировали поставить дом ровно по минимальным отступам. Так и нарисовали в СПОЗУ, и разрешение имеется. К сожалению, строители криво поставили фундамент и продолжают строить. Со стороны соседа 3 метра есть, а со стороны дороги один угол вылез на 4,67 м, другой угол 5,10. Земля ИЖС, дом строится жилой, Пермский край. Что делать? Можно ли договориться с администрацией о смещении допустимого доступа? Будут ли проверять при принятии дома в эксплуатацию? Благодарю заранее.

    1 13  

    28

    Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка.

    Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешение на реконструкцию не получали. Честно говоря, пристрой уже стоит, самострой. Дело в суде, сосед подал иск о сносе нашей пристройки. Мы подали встречное заявление, чтобы нам узаконили пристройку и добавили жилплощадь, так как она капитальная. Вот как мы нарушаем права соседа? И могут ли снести пристройку нашу?

    Вопрос в теме: Между моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см, у соседки до ее забора — 3 м 54 см. Нарушено ли у нее расстояние до красной линии? Могу ли я подать на нее в суд, так как красные линии являются землей общего пользования. Когда я и моя соседка покупали участки в 2005 году, между нашими участками был проезд. Затем в 2006 году был куплен участок еще одним соседом, и проезд стал тупиковым. Администрация поселения до сих пор считает его проездом. У нас с соседкой возникли в 2011 году проблемы и продолжаются до сих пор. Для меня очень важно решить, дорога это или проезд, так как от этого зависят красные линии от дороги до забора. У нее от дороги до забора 3,54 м, а у меня больше 5 м.

    8 132  

    1

    Здравствуйте! Спасибо за ответ. Из ПЗЗ, Глава 8.

    Здравствуйте! Спасибо за ответ.

    Из ПЗЗ, Глава 8. Градостроительные регламенты жилых зон:...

    Не улавливаю мысль, построить и зарегистрировать нежилой объект? А дальше что делать, если мне нужен жилой дом? Соседей много, участок примыкает к пятиэтажной хрущевке по всей длине, он у них прямо под окнами, плюс соседи из частных домов. Много завистливых бабулек. Поэтому диалог возможен только с малой частью соседей. Рисковать до первой жалобы или проверки не вариант. Если строиться и жить, то только полностью легально и законно. Вопрос: как это можно осуществить? Кстати, я где-то читала, что можно вносить предложения в администрацию города, чтобы вывели участок в другую зону. Насколько это реально в моих условиях? Предложить им перевести участок из многоэтажной застройки в индивидуальную. Или так (не помню как называется): первый этаж коммерческий, а второй и далее — жилые. Такой вариант в принципе тоже подходит. У нас в центральной части города такие зоны есть. Если попробовать такое решение, то как правильно это делается?

    0 0  

    2

    Добрый день. Помогите разобраться. Рядом с домом проходит

    Добрый день. Помогите разобраться. Рядом с домом проходит грунтовая дорога. Это единственная дорога, чтобы выехать из дома. Сегодня узнаю, что провели межевание, и она теперь относится к участку. Нас не предупреждали. Как быть?

    9 148  

    2

    Добрый день. Купили дом 3 года назад. Бывший владелец уверял

    Добрый день. Купили дом 3 года назад. Бывший владелец уверял, что забор стоит строго по плану. Как оказалось, граница проходит на расстоянии 50 см от дома. Я так понял, что дом он построил без надлежащего отступа (хотя в разрешении на строительство указано 3,2 м). Сейчас поменялся сосед, сделал межевание и хочет поставить забор в 50 см от дома. Могу ли я утверждать, что забор он может поставить только на расстоянии 1 м, или договариваться (то есть уступить ему где-нибудь эти 50 см)?

    Максим

    1 6  

    8

    И теперь я не смогу ничего сделать? Или все-таки есть выход?

    И теперь я не смогу ничего сделать? Или все-таки есть выход? Как мне тогда организовать доступ снаружи для ремонта строений?

    5 49  

    14

    Большое спасибо. Ваша консультация очень полезна. Спасибо.

    Большое спасибо. Ваша консультация очень полезна. Спасибо.

    2 26


    Поделись с друзьями



    Рекомендуем посмотреть ещё:


    Закрыть ... [X]

    Отступы от границ земельного участка при строительстве Как сделать жар птицу из бутылок

    Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене Как сделать отступы на стене

    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ